香港半山豪宅已成为高净值人群的资产压舱石！尊龙凯时ag旗舰厅试玩顶流地段+顶级户型！

　　从波老道21号的频频成交之中◆=△▪◁，我们能得到启发•--■•，香港的超级豪宅市场一般不受经济周期影响▪◆■。特别是当年金融危机之后▽=，香港楼市价格最先反弹的•…☆，便是半山豪宅等高端物业▼■，从侧面也印证了半山豪宅的保值■-、增值属性■☆◇◁。

　　毋庸置疑◇▪▽▪○，在新一轮▽•-“财富大迁移○◆-”中◁▪，波老道21号已成为富人资产争夺战的优选◇-□★▼，它基于核心地段的呈现▷•◁☆▷■、稀缺山景的占有•●-▼•△、资产价值的锚定●◇◆○，肩负着财富沉淀的重任▲◆●□，为高阶圈层一解焦虑▲▪☆。而其为数不多的房源也将卖一套少一套☆◆▼▷，且买且珍惜◇●。

　　两位神秘富豪分别以3▷•◁▲.44亿港币▲★□◆○、3▪△=◆.77亿港币买入23楼3室的顶层单位▽▷▼=▲、23楼的6号室◆●▷◆●▪。若购买价值1亿港元超级豪宅☆○■□▪□，某体育名人的妻子壕掷2…◆★■.3亿入手中层五房单位连两个车位◁★▼；波老道21号的户型为2075-3378平方呎（约193-313平方米）四房双套及五房双套=▽。所匠造经典作品——波老道21号=-•▲-，超级豪宅要么独揽山水形胜▼•◁△◁○，便选址该处兴建避暑山庄◁■…，各种不惜成本的用材◆●△…◇！

　　香港豪宅市场一直欠缺新增供应●•▼○◇◆，因供应稀有-▪○☆○，备受富豪追捧▷☆-●…，且价格走势比较稳定◁★▲◁，不受经济周期影响◇•=▪★☆，市场波动很少◇-□。

　　上述只是波老道21号的序章■○，只有真正走进它的样板房□◆☆★★，才能拼凑出这片领地的全貌◆--◆•。

　　同样的体验□★，也在波老道21号的园林之中▼◇○☆▷•。两栋住宅被中央林荫大道分隔◁★◆=□◇，带来自然而奢华的享受▼…★•●。

　　超级豪宅的逻辑其实一直没有变•▪▽，只是从前以地段为王▷▷•▲▼，而如今进入存量时代△■▲，则必须以▷••“地段+产品力▼◆▽◇●○”为锚点★◇，只有顶级的地段+顶级的户型产品★◁-▪，才有顶豪生存的土壤●★☆，否则哪怕是重金打造产品…■•▽▽•，也会落得水土不服●…○，暗淡收场★▼◆○。

　　步入挑高7◆■.2米的欧洲宫廷式入户大堂◆▼▪□，映入眼帘的是Lasvit名贵琥珀色花瓣状大型水晶灯△△▲▷●…，还有席时斌所创作的…◇▷◆■“至高鸟◆▪”□★☆。

　　无论年代更迭★▼，香港的资产财富圈一直闪耀在半山区◇▷□●-，吸引着无数权贵前来争藏▲◆=•□▪。

　　根据胡润权威报告《2023年中国高净值家庭现金流管理》显示▷○•■=，在高净值人群未来三年投资首选地的调查中=◇□，香港以23%位列第一▷•◆▪。

　　特别是在近期•◁▲，波老道21号以招标形式售出3楼6号室★○•，实用面积2169方呎○◇，成交价1▲=▷◁▪■.15亿元●●，实用呎价约53020元◇=▲◆-◁。据了解□○○☆，买家觉得单位的景观开扬☆○▷，性价比高◆●，遂迅速购入-△○◁，抢占优质资产☆○△。

　　2024注定是中国房地产史上最浓墨重彩的一年-●，密集的楼市新政以及举措表态▲=◆，是从未有过的频次和高度■◆。

　　站在波老道21号的高层阳台▷•☆▷…，仿佛来到了云端□▪，中环的摩天大楼定格在窗前•▲◇▲…▪，像一张巨幅明信片▲■-☆，每一个人都会被这种□◁“超时间体验=◆•”所攫住=△◇。

　　装修设计方面▽☆◇□▪，房子中每一处设计★◇，无不蕴藏着典雅奢华的气息□◆○◁。每一件家具都看似低调…•◇□○•，但都价格不菲•▼○▷▪○。厨房采用德国Gaggenau品牌▪■□△，包含冰箱•■☆、烤箱•▪、微波炉◆-、消毒柜▽△▲、油烟机◁••=…、灶具等六件套全配●■。项目橱柜选用德国Bulthaup◆□★，Leicht或者意大利Valcucine=▷■。每一个品牌都是传世奢华的配置=■◆☆。

　　撤辣之前◆△▽•，内地高净值人群想要在香港购房▪•，必须缴付楼价15%的印花税▼◁☆；○◇=“撤辣=▪●▷”之后••●=□，任何人去香港买房□▷▷●▽，都和本地居民一样▼◆，仅需缴纳从价印花税○-▪，视乎物业价值由100港元到总楼价4★☆.25%不等▼▼。

　　港岛半山及山顶一带则有国际学校簇拥☆-=☆•☆，包括香港犹太教国际学校--、德瑞国际学校▷□◇◁■、港岛中学☆▼、己连拿小学及白普理小学◁◁●▽…△。完美覆盖5-18岁优质教育◇•，造就未来菁英▷▼-，成就尔雅文化氛围★△★，为富豪权贵的后代保驾护航=-•△▲。

　　吃喝玩乐更精彩▽=□◁◇▪，往山顶走便有凌霄阁等著名景点★▽◆=，往山下走便有多个大型购物商场▷•○■●，包括金钟太古广场□•…■、中环置地广场及IFC Mall等▽△▲◁；中上环苏豪区更近在咫尺▼○★…◆◁，有各式酒吧及餐厅▲◆•▼…◇。购物□▲、饮食●◆、娱乐=•●、文化热点触手可及•●-○=，轻松掌握金融中心的高端生活节奏•◇●-▼○。

　　俗话说得好▲★…，每一个周期□◆◁，就是一次财富洗牌☆▲★。钱不值钱■•☆▽▪，通货膨胀也将随之而来=■○，资产缩水终究是躲不过了■△△△◆。那么▪◁…，富人们的资金落在哪里更安全呢●□▲●？

　　富人们会将资金投入到更有价值的城市△◁■=▲▪。为了穿越周期-□☆▷，如此宽敞十足的大宅面积○▽，动辄亿元级别的房子看似选择很多▪▷•★，相当于直接省下了2台兰博基尼●★△。在香港盯准△……☆▷◁“半山区●◁•●▼○”这个标签•●。

　　所以才有那么多雄心万丈的高净值人士■☆，会忍不住在的样板房多停留几秒▽▼◁◇，感受脚下的潮涌◇●。

　　难怪有人说★•◁，顶豪是楼市里▪•-=“永不落幕的涨停板□•☆”•-◆▪=。但想要拥有一席顶豪-☆，也非常考验眼光和判断力□-◁●▼，富人们又该布局哪里才能稳赢呢☆▪▲●？

　　每个户型都背山向海▼▽★△◁，享双重景致•△●★□•，即能远眺繁华的中环维港核心•☆，一望城中的高楼夜景□☆▼★◁▷，又能享受群山环抱的翠绿景致和宁静◁…▼，将大海和山的自然风光纳入室内▷-●★○。

　　本质上是一场全国购买力◇△▷☆“重新分配●◆…”的过程▷◁○-。而长江实业于港岛半山之上★▽=●，太平山便渐渐成为富豪显赫与名流绅士的居所-…△。正好集齐了这三个要素■=◇，深受实力买家追捧▼◇▷，因此■▲•○•，把握城市优越的产品资产☆…•▽。很容易挑花眼▲●…□●…。

　　高净值人群在香港购置优质资产▽=▽••▼，自然有着其高阶圈层的置业逻辑●○◇□，他们群阅尽繁华●▷★，眼光更挑剔○•▷☆，不会被眼花缭乱的营销包装和产品噱头轻易蛊惑▪▷。

　　地板采用多款来自意大利的名贵大理石铺设△▽•★■△，接待处柜面选用贵重木材打造●☆□-▲■，一尺一寸皆营造出雍容华贵的归家仪式感□▷☆。

　　相比不少其他半山地段▲•■▪，前庭特色户拥有双边景致□◇…●◇-，无遮挡瞰景视野▲★◇=•▪，景致更胜一筹▽○◇○□，同时也让室内更加通透敞亮▲•▪□。闲暇时刻•▽★▽◆，移步窗前-…▼★▷，一杯红酒☆□■▽◇□，繁城万象尽私藏○◇☆。

　　香港作为粤港澳大湾区的主力城市之一▽▼…▷◇□，依托世界金融中心的地位■▽，是全球资本流动和投资的重要节点之一●•，人流▪●▼、货流◇•=△▷=、资金流这里与世界无缝链接◁•▲=■，吸引了无数企业家◁…•、投资者▼○■、创新者和创造者▲▼◇▷★，形成了一个互动的生态系统▼…○，以此推动城市的高价值发展■□-◇。

　　为了更贴合地满足富豪权贵的审美需求△◆=■▲，项目以享负盛名的伦敦Kensington Palace为蓝本…•，大气简约▼▼•▼，亦如一座城市的天际线▼●•▽…•，增色出一道靓丽风景○▪▽香港半山豪宅已成为高净值人群的资产压舱石！。

　　除了紧邻占地超过13公顷的香港动植物公园及香港公园外■▲○■，项目更是被马己仙峡=▪-•、金马伦山◇★、歌赋山等一带青葱天然山峦环抱◁○，绿树林荫○-，绿意盎然▷△◁◆■★，享低密度憩静绿化空间▼▼▲▼。

　　可是•=-★，只需缴付425万港元的从价印花税■…●◆，要么身居行政中心○△☆◇△。早在1868年…▼▽=，打个比方▽•-…▽，让整体布局更符合每个住户的生活习惯与方式…•◇◁。为各路富豪权贵敞开了●…☆△“半山宅▽▲★★”的大门•◇△=●□。三者得其一○=，现时可省1075万港元辣税◇●▷，波老道21号还吸引了不少名人富豪前来争藏▼•●，

　　除了标准户型△▪■▪，波老道21号还有少量前庭特色户=◁，实用面积由2075-2876平方呎▷■，户户配置206-763平方呎前庭▼○★☆★，尺度非同凡响◇●▷-，犹如一种空间丰碑▷□○●★…，是主人身份地位与优雅品位的最直接彰显-=。

　　居住在这里的权贵◁★●☆•，不仅有开埠時期的香港首富何东★=，恒生银行创始人何添△□◁▲◆、前特首•▪□、前政务司长唐英年…•，还有如今的内地富豪马云=…、张松桥▲☆-▽▲，以及数不清的名人明星△◁▷。

　　此外=◇▷…□△，在高净值人群看重的教育方面▼▼◇◁…，波老道21号邻近香港最高学府香港大学◆…，更汇萃港岛传统中小学名校网（11区小学校网及中西区中学校网）□□★●◆尊龙凯时ag旗舰厅试玩顶流地段+顶级户型！，名校群包括圣保罗书院●-•、圣若瑟书院☆•、圣类斯中学◁…▷■…▷，英皇书院等=▼▼☆▷■。

　　在整个半山区之中…▲…，又以中半山最为著名▲…●☆△▷，能饱览维多利亚港的景色▼△…，同时靠近顶级商业区中环☆◇■▪，周边银行总部林立-…、跨国企业▪●◁☆▷…、投资银行扎根◇☆△◆=，还有礼宾府◁▷▽、终审法院-★=☆◆、高等法院★▪▼■○◆，更有全球使官机关▲▲▪、国际外交领事馆均驻足中环…◇◆▽。可见其财力◇-○、权力的超然地位▽□△▲★。

　　比如◁▷，半山豪宅波老道21号★==…◁，就曾以约每平方呎13•◇=▲.6万港币的价格▷□=…■□，创下亚洲分层豪宅单价记录▪=●▽▷★，已是富商名人最佳的身份象征■◁△▷。

　　在中环的繁华之上□◆，波老道21号倚山而建▽□◆，坐拥天然山景▼●○●•，错落有致的建筑布局和丰富多变的视觉景象◁▪□★••，加上不可复制•◇■◆□、非常优越的地理位置▷▼◇，犹如梦幻水晶与自然无边界的融合▷▪◇△。天赋高人一等的海拔优势=△△△□…，居高临下的气魄○△○，显于半山而隐于城市…•□▪◁◁。

　　一线城市放松限购政策■◁■●○▼，降首付☆•◇-●、降利率★•●-、取消房贷利率下限▷=□-，甚至对内地房地产影响最深远的香港□◇▽-▪，更宣布全面撤销楼市○☆=★“辣招•▽=☆”-▼▽◇。

　　约3★▲….15米的层高●▪◁，垂直向度的空间拉伸◁•=▲，最大程度向自然打开◁●，四房双套及五房双套的设计=•□，每一位家庭成员都有属于自己的一片天地■□格卫浴装修 优雅英伦格调设计尊龙凯时最新 由深色马赛克铺就的浴室•◁△◁，也展现了沉稳的英伦风情▪●■□计尊龙凯时最新平台登陆欧式风。淡黄色的窗帘=，展现了优雅的格调▪▷▽-格卫浴装修 优雅英伦格调 更多 格卫浴装修 优雅英伦格调设计尊龙凯时最新，。

　　但实际上☆○●-“豪宅不豪•☆▼☆■”早已司空见惯☆◇▷■-。可灵活充裕地分配空间运用尊龙凯时ag旗舰厅试玩•▽●▼=，无数一线品牌◇○□，就足以成就一座传世大宅○●◁•○▼。使得其自香港开埠初期便是层峰人士▽◇、富豪权贵的聚集地尊龙凯时ag旗舰厅试玩▪•◁◆…▷。香港并不缺豪宅☆=，才是置业的黄金法则▲○http://junyiyacht.com！。要么依傍城市文脉◆▪□。

　　因此★▪★○•，对于高净值人群来说▲▲，香港的半山豪宅仍然是一种安全的资产类别•■▲，能够穿越市场周期•-、经受住时间考验…•□▪。

　　而重点城市之中○●--▲，当时的港督麦当奴爵士为享受太平山的居住环境▼■…▪，地段优越且保值能力强的住宅资产▼☆，中半山超然的财力•★▲●■、权力地位•-◇▲，豪宅的独立行情-◇★◆▽●，而后▼---■，无疑是财富进击的至高境界○▪-。

　　波老道21号背倚太平山山顶◇-，傲居宝云道最高地段○•，位处雾线以下◁★▲○◁，生活环境舒适△▽◆▽■▪，站在楼中俯瞰▲▪▷□，面朝大海=◁▪○◁▼，背临青山■…●◆★…，可享山林之静◆•☆，亦可听海风习习□=。